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外墙是由剪力墙和空心砖强组成，在不同材料的交接处，如果处理不当，就会出现很多裂缝，下雨天雨水就会从抹灰层深入进内墙。
因为谙砖表面粗糙结构不严密，所以瓷砖表面渗水的也较多，还有就是砖缝用水泥填补，没有填补完全，留有细小的缝隙导致渗水，外墙没有按照要求做好防水也会导致渗漏水。
有的墙壁只在冬天渗水，就是没有保温层的原因了，室内外温差大，墙体就会外冷内热，表面形成冷凝水，就会导致墙体潮湿。
外墙施工的脚手架等设施在拆除时，会留下洞眼，如果没有按照要求堵塞好，只随便用一些砂浆来堵住，里面就会留有孔洞，给雨水留下了渗入的通道。
还有些房屋装供暖系统、供水系统，管道要穿过墙体，如果与墙体接缝处理不当就会留下渗水隐患。
如果外墙瓷砖质量差，吸水率太大，或是瓷砖规格小，缝隙多，也有可能会渗水。
下雨天渗水的原因就这些了，如果没下雨也渗水，那就是楼上防水没做好，漏水到你家了，这种时候要找楼上。
